精裝房收房驗房九步走包括：檢驗墻面是否存在空鼓、查看屋頂是否出現(xiàn)開裂、看地面是否反砂開裂、看門窗是否有劃痕、水路設(shè)置是否合理安全、開關(guān)插座數(shù)量是否足夠、燃?xì)夤艿朗欠癜惭b無誤、防水是否做好、插座是否能正常使用。驗房細(xì)節(jié)包括墻面涂料、瓷磚墻面、墻面造型等。
現(xiàn)如今，很多人喜歡買精裝房，不僅省下了裝修的煩惱，而且整體的效果還很不錯。但需要注意的是，收房時一定要做好精裝房的驗收。
那么精裝房收房驗房九步走是怎樣的，以及搬入精裝房要注意哪些，各位是否了解呢？今天八塊錢網(wǎng)就帶大家一起來看看吧。
一、精裝收房9步
精裝房收房可以按照這9步來走，1、檢驗墻面是否存在空鼓；2、查看屋頂是否出現(xiàn)開裂；3、看地面是否反砂開裂；4、看門窗是否有劃痕；5、水路設(shè)置是否合理安全；6、開關(guān)插座數(shù)量是否足夠；7、燃?xì)夤艿朗欠癜惭b無誤；8、防水是否做好；9、插座是否能正常使用。
二、具體驗房細(xì)節(jié)
知道了九步驗房步驟后，就可以在了解準(zhǔn)確的具體驗房細(xì)節(jié)了：
1、墻面
墻面部分，分為幾大塊：墻面涂料、瓷磚墻面、墻面造型（電視墻）
①墻面涂料驗收：站在距墻1-1.5米的位置，墻面是否有坑洼、砂眼、顆粒
②站在距墻1.2米以上，斜面逆光看墻，看涂料滾刷是否均勻，是否有明顯的滾痕
③踢腳線與墻面是否順直，打膠是否完整平順，踢腳線是否有松動或起鼓的情況
2、屋頂
房子的頂面，分為原頂、石膏吊頂、石膏板頂角線、鋁扣板集成吊頂。
頂面的驗收方式：
①原頂驗收：逆光看頂部，看頂面的平整度，是否有波浪紋，涂料滾刷是否均勻。
②石膏板吊頂驗收：看立邊是否平直，裝飾線槽是否順直，陰陽角是否有明顯問題。測量頂面與石膏板吊頂?shù)母叨仁欠褚恢?/div>
③石膏板頂角線驗收：看是否順直，陰陽角處刷漆是否均勻
④所有風(fēng)管機(jī)的風(fēng)口，安裝是否嚴(yán)密，與吊頂?shù)氖欠衿街薄?/div>
3、地面
分三部分：地板、地板收口條、廚衛(wèi)地磚
地面的第一部分，地板：
①地面平整度，整體踩一遍，特別是邊邊角角的地方，如果不平，可能存在出灰的情況
②所有門口的扣條，是否牢固、是否有過量的膠水
③地板一定要踩一圈，看看會不會有高低不平的情況，如出現(xiàn)問題說明基層不平或者地板變形了，踢腳線也要全輕輕踢一遍看看會不會出現(xiàn)松動。
4、門窗
①門開合45度看看是否會動，門不出現(xiàn)自己動的情況說明沒有問題，如果動了代表門就是有問題的。
②開關(guān)門的時候聽聲音，看看有沒有異響。
③可以利用夾紙法測試窗的密封性，把窗戶關(guān)上，夾住一張白紙，用手抽拉，抽不出來則視為密封合格，可以對測試幾個點。
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