(業(yè)主如何控制裝修預算)主材預算沒你想的那么復雜，我們了解到，水電改造的部分屬于不可控制的，由于如今的建筑房屋在交房時都已經(jīng)走好了水電路，但有些并不適合業(yè)主的需求，那么就需要改動。

1、估算大概價格 每個人在裝修前都會有一個大概的水電改造，最基礎(chǔ)的是準備為裝修花費多少錢。預算分為裝修、家具和電器等三大塊費用。有人只考慮基礎(chǔ)裝修費用，但很可能裝修完就沒錢購買家具家電，所以在預算中最好一起計劃在內(nèi)。 三塊資金合理分配的比例應(yīng)該是裝修占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%。而裝修預算中，一般設(shè)計費用占裝修總價的10%-15%，材料費約占總價的50%-55%，人工費占總價的30%-35%。 一般裝修價格主要包括主材費、輔料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅金。大概定好后，再根據(jù)這個數(shù)額分別計算每個房間每種材料所需要的花費，有預算計劃后，再找裝修公司進行預算報價。 2、看懂預算書 拿到預算書：和裝修公司簽訂合同前，裝修公司必須要給消費者提供設(shè)計方案和一份預算書。在拿到預算書后可以請有經(jīng)驗的朋友一起研究。 預算與圖紙對應(yīng)：詳細的預算書是與圖紙相對應(yīng)的，圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預算書上體現(xiàn)，主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如水電改造、燈具、潔具的拆改也要在預算書上體現(xiàn)，可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預算。 有無遺漏：裝修報價單上經(jīng)常有一些刻意遺漏了的主材，業(yè)主沒有經(jīng)驗，有的無法注意到，在裝修過程中，這些主材不可缺少，業(yè)主不得不買單。 精確費用：看報價不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看。很多項目可向賣建材的商家討教，這些商家都會告訴需要花費多少主料、輔料，根據(jù)商家的報價就能確定主材、輔料產(chǎn)生的費用。 計量單位：某個項目材料寫得很清楚，但計量單位卻很模糊。比如一個小柜子，報價單上寫清楚了主材、單位、數(shù)量，卻沒寫柜子大小，在結(jié)算時就會產(chǎn)生誤差。 易算項目 主材預算好控制 瓷磚：家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛(wèi)生間和客廳地面，面積都是固定的，所以用量和損耗也是固定，一般測量完所需要使用的面積后，到市場上購買定量即可，而且商家都會承諾多退少補。 地板：地板使用面積是固定的，所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢，所以在購買地板時注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運送和安裝一般是免費的，但前期的地面找平需要有裝修工人完成。 潔具：衛(wèi)生間內(nèi)的潔具主要有幾大件：浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等，可根據(jù)個人需要選擇合適品牌和價格的產(chǎn)品，一旦購買就是固定價格，不會產(chǎn)生變動。 門：市場上都是成品門，可根據(jù)具體需要選擇，一般都是成套產(chǎn)品，安裝免費，價格相對固定。 櫥柜：櫥柜一般是按照延米進行計算，廚房中需要多長的櫥柜也是固定的，測量制作后上門免費安裝，但很多櫥柜內(nèi)不包含水槽、龍頭。 墻漆：墻漆的量基本上可以固定。但墻面基底的處理不含在墻漆中，另外刷墻漆也包含人工費。 小項目難掌控 造型：很多背景墻面、玄關(guān)造型的價格都是根據(jù)實際工程量計算的，如果控制不好，這方面的預算就會超支。 水電：基本上所有公司的水電改造都采用“秋后算賬”式，以米論價，根據(jù)最后實際使用量結(jié)算。但因為它是隱蔽工程，最后實際使用了多少，消費者并不一定清楚。在做水電工程計劃時，首先要求設(shè)計師根據(jù)設(shè)計圖紙將可能走的線路都畫出來，并根據(jù)圖紙進行現(xiàn)場測量，確定水電管線的具體施工長度，并將其寫進合同中。 墻基：很多裝修合同中墻面處理只算刮膩子刷墻漆，但未算貼牛皮紙、防裂布、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工錢費，所以在簽合同時本以為墻面只需要花這么多錢，但到最后算賬時卻超出許多。另外，很多合同中墻面處理面積也以“實際工程量”結(jié)算，最后算多算少很多人都不知道。 現(xiàn)場制作柜子：合同中只有制作柜子的價格，但在真正施工中，柜子沒做到頂?shù)模话阈栌檬喟宸忾]柜頂面到房屋天花板之間的空隙;有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側(cè)面沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造。而這些一般都不寫在合同里，但在施工時，為了視覺效果好看，業(yè)主必須要做，造成費用增加。 五金件：推拉門軌道、一些定做的柜子拉手、合頁、櫥柜拉籃等配件使用率非常高，質(zhì)量一定要合格，另外，要求裝修公司定做的家具，必須含這些配件，并選擇有品牌的產(chǎn)品。 窗臺面：現(xiàn)在很多窗戶是大飄窗，窗臺面的選擇五花八門，大理石、木制等都需要另外購買，我們建議，可以用家中剩余的瓷磚、木地板鋪設(shè)，減少不必要的浪費。

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