(二手房攻略)買二手房注意事項，如今的房價越來越貴，導(dǎo)致很多人買不起新房，只能選擇二手房，但是買二手房的時候，需要注意的地方比較多，這樣才不易上當(dāng)受騙。那么，接下來為大家介紹買二手房注意事項。
1、產(chǎn)權(quán)是否可靠
買二手房時，要注意看產(chǎn)權(quán)證名字和房主是否一致，對產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、內(nèi)容、面積、地址等。另外，還要注意看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證真實性，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過程的復(fù)雜程度。
2、是否有私搭私建部分
要注意是否占用公共空間，是否出現(xiàn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改動，這些在購買時都應(yīng)該考慮到位，而且還需將額外增加面積刨除在房價計算之外，當(dāng)然這需要和房主具體協(xié)商了。
3、確認所購二手房的準確面積
一般產(chǎn)權(quán)證上會標明建筑面積，因此在買二手房的時候，要注意確認使用面積和實際面積。
4、認真觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
在購買二手房時，要注意看房屋戶型是否合理，管線是否太多，對于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)要仔細看清楚，避免后期出現(xiàn)問題。
5、查詢物業(yè)的管理水平
可以看物業(yè)的管理水平，包括保潔、綠化、小區(qū)設(shè)施等方面。
6、考察房屋的市政配套
主要包括有線電視、供電、電線、、煤氣、天然氣、熱水、暖等方面。
小編總結(jié)：關(guān)于買二手房注意事項就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以注我們資訊。
本站僅提供信息存儲空間服務(wù)，不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至zmyunz@126.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除
