(房屋裝修簡(jiǎn)約現(xiàn)代)4大陷阱揭秘幫你搞定裝修 裝修家居對(duì)于現(xiàn)在的很多人來(lái)說(shuō)都是一件比較麻煩的事情，而想要一個(gè)舒適的環(huán)境在你決定買(mǎi)房的一瞬間就“麻煩”就已經(jīng)開(kāi)始了，精挑細(xì)選買(mǎi)好了房，接下來(lái)的驗(yàn)收工作也是一項(xiàng)重要的工程，好不容易驗(yàn)好了房，找好的裝修公司，沒(méi)有合同約束你敢放心在這里裝修嗎?
裝修合同是我們?cè)谘b修之前都要與裝修公司簽訂的，可以說(shuō)是一份協(xié)議，目的就是讓自己更加的放心，但是對(duì)于很多新手來(lái)說(shuō)，如果合同內(nèi)容我們不明白，就會(huì)掉入裝修公司的陷阱中，那么簽訂裝修合同應(yīng)該注意哪些呢?如何簽訂裝修合同呢?
如何簽訂裝修合同
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚(如圖1)，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫(xiě)上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯(cuò)。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報(bào)價(jià)
說(shuō)完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問(wèn)題。
裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問(wèn)題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià)，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說(shuō)五金件總價(jià)多少錢(qián)，并沒(méi)有說(shuō)明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì)炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來(lái)糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng)，要明確材料，注意仔細(xì)詢問(wèn)清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少
對(duì)于裝修過(guò)程中材料的增減情況一定要提前寫(xiě)入合同，切不可在裝修的過(guò)程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書(shū)面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書(shū)。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對(duì)協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫(xiě)入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過(guò)來(lái)人，確保合同簽訂萬(wàn)無(wú)一失。
裝修合同簽訂的常見(jiàn)陷阱
1、故意增加裝修項(xiàng)目
對(duì)于裝修施工中所會(huì)涉及到的各個(gè)項(xiàng)目，我們都需要知曉，這樣在看裝修合同時(shí)，我們才能做到心中有數(shù)。如果對(duì)方在合同中故意增加一些裝修項(xiàng)目，或者添加一些沒(méi)必要做的項(xiàng)目來(lái)提升報(bào)價(jià)，這樣我們就能輕松分辨。我們?cè)诳春贤瑫r(shí)，如果發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中有些項(xiàng)目根本沒(méi)有什么實(shí)用性的，就可以要求設(shè)計(jì)師及時(shí)去掉。
2、舍低就高撈取回扣
在建材選擇與材料品牌這里，也容易出現(xiàn)一些陷阱。就是對(duì)方往往會(huì)在合同中寫(xiě)上一些價(jià)格高又不具有實(shí)用性的建材，而實(shí)際上卻沒(méi)有使用這些材料或者是選擇價(jià)格較低的同種建材，這樣對(duì)方就能從中獲取回扣。想要避免這個(gè)陷阱，我們就需要對(duì)建材品牌價(jià)格等行情有所了解，或者是選擇半包，主材自己購(gòu)買(mǎi)的方式。
3、虛報(bào)面積增加預(yù)算
除了上面的兩種現(xiàn)象以外，那有的設(shè)計(jì)師還會(huì)通過(guò)虛報(bào)施工面積的方法來(lái)提高總報(bào)價(jià)。例如在算墻面涂料施工面積時(shí)不扣除門(mén)窗的面積，或者將墻面的長(zhǎng)和寬稍稍增加一點(diǎn)，這樣施工面積自然就增大了，預(yù)算也就隨之增加。如果你想避免這個(gè)陷阱，那在簽合同前我們就量一下自家墻面的尺寸，計(jì)算一下施工面積。如果沒(méi)有實(shí)際測(cè)量，那么可以在合同中約定裝修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，然后在驗(yàn)收時(shí)測(cè)量實(shí)際施工面積計(jì)算裝修費(fèi)。
4、口頭承諾難兌現(xiàn)
有的裝修公司為了讓業(yè)主下定決定簽合同，會(huì)對(duì)業(yè)主們做出一些口頭承諾。例如：免費(fèi)加做一個(gè)壁櫥、玄關(guān)柜等等。但在真正施工時(shí)，對(duì)方就會(huì)以材料不足等借口推脫，拒絕實(shí)現(xiàn)諾言。如果遇到這種情況時(shí)，我們就需要多留一個(gè)心眼，對(duì)于裝修公司或者設(shè)計(jì)師的這些口頭承諾與優(yōu)惠，我們可以要求寫(xiě)在合同中，一旦他們不能實(shí)現(xiàn)，業(yè)主可以根據(jù)合同來(lái)依法。
以上便是裝修簽訂合同的相關(guān)知識(shí)了，相信現(xiàn)在你也有了一定的了解，希望可以幫助到你，想要了解更多信息的話，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。
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