新房驗收的注意事項有哪些？新房驗收需要注意什么?新房驗收注意事項及標準：這年頭，買一套房子真的很不容易，奮斗了大半輩子才換來一套房。“捧在手里怕摔了,含在嘴里怕化了”，處處小心翼翼。但不乏有些不良商家惡意欺騙消費者，所以說新房驗收一定要仔細。今天小編就來跟大家聊一聊新房驗收需要注意什么?新房驗收注意事項及標準。

裝修前最重要的一步就是新房驗房，但很多人都是第一次買房，根本不知道新房驗收需要注意什么？更不知道新房驗收注意事項及標準。但新房驗收是一定要做的，畢竟是以后要生活要住的地方。接下來小編就幫大家科普一下這方面的知識，希望可以幫助到大家！

新房驗收注意事項及標準

一、看墻壁、天棚

進入新房以后，首先要看一下墻面、棚面的平整度。最簡單的檢查方法是從墻的這一頭往另一頭看，眼睛距離墻面越近越好。還有就是觀察墻面與棚面的交界線，如果不是一條直線，肯定有一個面是不直的。不平整會影響裝修效果，差距比較大的部位是無法靠油工修復(fù)的。

二、驗水電

驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準，再就是電線的截面面積是否符合要求。觀察家里的電線截面面積，畢竟以后是需要裝空調(diào)的，空調(diào)啟動電流較大，電線容易過熱變軟，空調(diào)電線更應(yīng)該留意。

三、驗防水

不管原來廚衛(wèi)是否有防水層，還是裝修時重新做了防水，閉水試驗都是檢驗防水是否合格的必要手段。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個門檻，擋住衛(wèi)生間的門口，地漏堵住，封閉密實，然后在衛(wèi)生間放水，要注意驗之前和樓下鄰居協(xié)商好。驗時要注意樓板、管道與地板的接觸處。

四、驗管道

排水管道驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，將水倒入排水口，看看水是否能順暢地流走。廚房煙道、衛(wèi)生間排風道驗收時，可以將一根蠟或者一張紙點著，放到煙道口附近，看是否往外排煙，尤其是當室外有風的時候，能明顯感覺到有抽力。如果煙道堵塞，后期維修相當麻煩，而且損失很大。

五、驗地平

測量地平的方法其實挺簡單，去五金店買一條小的透明水管，長度約為20m，然后注滿水。先在門口離地面500mm或1000mm處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，找個人固定在這個位置。將水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)，再看水管在該處的高度，再做一個標志。用尺測量一下這個標志的離地高度是多少，這兩個高度差就是房屋的水平差。

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